PACARIZI Nexhi : A vendre maison 5 pièce(s) à Culoz 133m² 189 500€ - Achat / Vente | PACARIZI Nexhi OptimHome BELLEY Maisons belley , Maisons yenne , Maisons brens , Maisons marignieu , Maisons seyssel , Maisons saint champ Vous méritez l'exclusivité ! Nexhi PACARIZI vous propose cette maison individuelle à 5 mn à pied du Centre-ville de CULOZ 01350 et 15 mn de SEYSSEL Haute Savoie en voiture. Maison d'environ 133 m2 habitables édifié sur sous-sol complet de 62 m2 comprenant au rez-de-chaussée: grande garage de 38 m2, cuisine d'été et cave. A l'étage se trouve un dégagement, un salon-salle à manger ouverte sur la cuisine équipée aménagée de 54 m2 environ donnant sur un balcon, buanderie et WC séparé. Au deuxième étage est composé d'un couloir, de 3 chambres de 11.50, 20.80 et 20.90 m2 dont une avec dressing et une salle d'eau avec grande douche et WC. Le tout sur environ 314 m2 de terrain clos et arboré. De plus cette propriété possède un petite terrain de 170 m2 en face permettant de faire le jardin éventuellement. Maison exposé plain sud au calme avec vue dégagée et dominante sur la ville et montagnes autour, mais aussi proche de toutes commodités. Chauffage central Pompe à chaleur Air-Eau (Daikin) plus cheminé avec insert. Travaux effectuée moins de 3 ans sont: la Pompe à chaleur Air-Eau (Daikin), la cuisine Atlas, le tableau électrique, les radiateurs, la douche, etc. A 5 mn à pied du centre-ville de Culoz, 10 mn aussi à pied de la gare, 15 mn de Seyssel, 25 mn de Aix-Les-Bains et l'autoroute A 40 sortie Éloïse, 30 mn de Chambéry et 50 mn de Genève et Annecy Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nexhi PACARIZI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512990615 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 95 61 28 67 http://www.pacarizi.optimhome.com (réf. 830037140036 / 410316 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A 5 mn à pied du Centre-ville de Culoz et 15 mn de SEYSSEL Haute Savoie en voiture. Maison d'environ 133 m2 Hab. édifie sur sous-sol complet de 62 m2 sur environ 490m2 de terrain!!!

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Toits, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    189500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1978

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    487 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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